Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villette-sur-Aube

SITUATION PARFAITE
• 2 MIN d'Arcis-sur-Aube (toutes commodités commerces, écoles, berges de l'Aube)
• 20 MIN Mailly-le-Camp
• 30 MIN Troyes
• 2 H Paris (réseau routier fluide)
VOUS ALLEZ AIMER en RDC : laissez place à votre imagination pour moduler et moderniser cet intérieur.
• Cuisine 26 m² ouverte sur salle à manger 15 m²
• Salon 25 m²
• 3 grandes chambres (20, 19, 12 m²)
• Salle d'eau + WC séparé
• A l'étage Grenier aménageable = chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…
EXTÉRIEUR XXL :
• Terrain clos & arboré 1 591 m² avec verger
• Garage 48 m² + dépendances
• Cour pour plusieurs véhicules
CONFORT & TECHNIQUE :
• Façade (4 ans) sous garantie décennale
• Toiture (2 ans) sous garantie décennale
• Pompe à chaleur + poêle à bois
• Double vitrage PVC/bois
• Tout-à-l'égout
• Fibre internet
POURQUOI CETTE MAISON ?
? Isolation extérieure et chauffage moderne et économique réalisés
? Potentiel d'agrandissement important
? Emplacement campagne/ville idéal
? Grand terrain + dépendances rares à ce prix
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ** ** ** ** ** !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011