Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Troyes

L'agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose cette grande maison située sur la commune prisée de Lavau. A 5minutes du centre-ville de Troyes et à l'entrée de la rocade, ce qui vous permet d'être proche de toutes les commodités.

Le bien est décomposée en plusieurs parties à valoriser:
-Un sublime terrain arborée et fleurie
-La maison d'habitation avec de beau volume de pièces pour une grande famille
-Une dépendance utilisée aujourd'hui en magasin, mais pouvant être utilisée en gîte, en cabinet médicale ou toutes autres activités...
-Une terrasse Est et une autre Ouest
-Un double garage
-Un cabanon de jardin

La maison se compose, en RDC, d'une entrée séparée desservant une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte récente et de qualité. Sur ce même niveau vous y trouverez une grande chambre et une salle d'eau avec un WC séparé. Une buanderie de plus de 20m2 et un atelier viennent compléter le niveau.

A l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant accueillir un bureau, 4 chambres avec chacune un placard, une salle de bain avec WC.

L'annexe est aujourd'hui utilisée en local commercial avec une partie magasin et une partie stockage. Elle est idéale pour une personne souhaitant travailler à domicile afin d'y installer une activité indépendante (Kiné, Médecin ou autre...), ou carrément l'utilisé en gîte.

De nombreux agréments de qualités sont à découvrir sur cette maison:
-Fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires
-Chauffage au sol gaz
-Double terrasse avec chacune un store banne électrique
-Un adoucisseur d'eau de 2023
-Portail électrique avec visiophone
-Terrain piscinable

Plus qu'une maison ce projet de vie est fait pour vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire.

Samuel
Agence Stéphane plaza Immobilier
10300 Sainte Savine
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