Troyes : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir cette élégante maison à Troyes de 162m2 sur un terrain clos et paysager de 812m2 offrant de beaux volumes, un confort moderne et des prestations de qualité.
Un soin particulier a été apporté à la décoration, pensé avec goût par les propriétaires.
Proche de toutes commodités.

Dès l'entrée vous serez séduit par un espace dédié au rangement avec dressing.
Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de belle qualité avec accès direct à la terrasse.
Une porte permet également l'accès à la cave comprenant une buanderie et une chaufferie.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec un séjour parqueté, lumineux agrémenté de panneaux en tissu mobiles apportant la modularité de la pièce.
Cet espace accueille actuellement un bureau, pouvant être facilement transformé en chambre de plain pied selon vos besoins.
Le salon se prolonge dans sa continuité, chaleureux, il est équipé d'un insert à bois pour profiter de moments conviviaux et ouvrant sur l'extérieur.
Un toilette complète ce niveau.
L'étage vous propose 5 chambres confortables avec rangements dont 3 sont munies de climatisation, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne.
Un toilette séparé est présent.

À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse agréable en toute intimité ainsi qu'un jardin agrémenté d'une dépendance d'environ 65m2 pouvant accueillir deux véhicules et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en logement, bureau ou atelier.
Vous disposerez également d'une grand capacité de stationnement.

Les équipements apportent confort au quotidien avec la domotique pour les volets roulants électriques, portail électrique ainsi que la porte du garage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, chaudière gaz à condensation de 2023.
La maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son DPE en C.Ce bien vous est présenté par Christelle Rota - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 834273724.