Troyes : Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette maison avec 4 grandes chambes proche du centre ville de Troyes. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité.

Caractéristiques du bien :
- Surface plancher : 168 m².
- Terrain : 550 m².
- Garage, cave et dépendance.

Au rez-de-chaussée :
- Grand salon (54m²).
- Cuisine (8.5m²) avec four, lave-vaisselle et plaque de cuisson.
- Salle d'eau avec WC (10m²) avec cabine de douche et sèche serviettes.
- Deux grandes chambres (17m² avec salle d'eau de 3m² et 15.5m²).
- Véranda (20m²).

A l'étage :
- Deux grandes chambres (17m² et 15.5m²).
- Salle d'eau de 3m² avec cabine de douche et WC.

A l'extérieur :
- Grande dépendance (37.5m²).
- Garage avec porte motorisée accolé à la maison (15m²).

Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage.
- Chaudière au gaz de ville.
- Tout à l'égout.

Il faut prévoir du vis à vis facilement réductible grâce à quelques aménagements ingénieux.
Des travaux de raffraichissement et d'aménagement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.