Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Troyes

iad France - Florence Gillot vous propose: TROYES - MAISON - T5 140M² - GARAGE -

À Troyes, proche du centre ville, cette maison des années 1940 séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est.

Dès l'entrée, vous trouverez un séjour de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 16,8 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous sol : 2 chambres dont une avec sa propre douche et ses WC. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble.
Côté équipements, le chauffage individuel combine convecteurs électriques, poêle à granulés et gaz naturel, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.

Les écoles et commerces sont accessibles à 1 km, et la gare de Troyes à 2,5 km, pour une vie quotidienne pratique.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.