Troyes : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MANZONI Audrey vous propose CLARA, charmante maison de ville atypique sur la commune de Troyes au prix de ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.Idéalement située près du centre ville (10min à pied), elle est mitoyenne d'un côté et offre une surface de 119 m² habitable.Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée comprend une chambre, tandis que trois autres chambres sont réparties sur deux niveaux différents.Elle est équipée également au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un jardin de 226 m² avec terrasse idéal pour les journées d'été, un accès à la cave et pour accéder à ce bien un portail électrique.Cette maison rare et surprenante, est une opportunité unique à ne pas manquer.DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2640 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.