Achat maison 4 chambre(s) - Troyes
Achat maison 4 chambre(s) - Troyes
Achat maison 4 chambre(s) - Troyes
Maison en vente - Troyes
195 000 € *

Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Troyes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Troyes

iad France - Marion LERICHE vous propose: Venez visiter cette coquette maison de ville nichée au cOEur d'un quartier calme de Troyes. Cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1930, cette demeure a su préserver son cachet historique tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal.

Elle possède :
- 1 séjour lumineux
- 1 cuisine aménagée et équipée récente
- 4 chambres
- 1 grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou autre
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Jardin très agréable de 154m2 avec terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air
- 1 cabanon de jardin
- 1 cave

Une opportunité rare sur le marché ! Cette maison de ville allie charme d'antan et confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Marion LERICHE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
419
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).