Maison en vente - Troyes
Troyes : Maison 3 chambres de 153 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Troyes
iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, dans quartier paisible, cette charmante demeure de caractère de 153 m2, avec un agencement sur trois niveaux, sur une parcelle close et arborée d'environ 412 m2.
- Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon doté d'une cheminée et de placards. Un dégagement mène aux toilettes, à la buanderie et à une cave qui s'étend sur la totalité de la maison.
- Le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune agrémentée d'une cheminée et de placards. Une salle de douche avec ses carreaux de ciment et deux dressings complètent ce niveau.
- Le deuxième étage aménagé sous combles, (37 m2 carrez, 54 m2 au sol) offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour créer d'autres chambres, une suite parentale, un espace de travail et/ou de détente.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente.
La dépendance de 64 m2 qui jouxte la maison, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété car elle donne la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'en faire un atelier et/ou un espace de stockage.
Le terrain clos et arboré, est composé de petits espaces préservant votre intimité.
Vous l'aurez compris, avec ses belles pièces parquetées agrémentées de cheminées d'époque et ses multiples autres atouts (proche commodités, écoles, transport etc.), cette demeure qui marie parfaitement le cachet de l'ancien au contemporain, saura séduire les personnes à la recherche d'un bien avec une âme. Opportunité rare actuellement sur le marché !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon doté d'une cheminée et de placards. Un dégagement mène aux toilettes, à la buanderie et à une cave qui s'étend sur la totalité de la maison.
- Le premier étage accueille deux spacieuses chambres, chacune agrémentée d'une cheminée et de placards. Une salle de douche avec ses carreaux de ciment et deux dressings complètent ce niveau.
- Le deuxième étage aménagé sous combles, (37 m2 carrez, 54 m2 au sol) offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour créer d'autres chambres, une suite parentale, un espace de travail et/ou de détente.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente.
La dépendance de 64 m2 qui jouxte la maison, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété car elle donne la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'en faire un atelier et/ou un espace de stockage.
Le terrain clos et arboré, est composé de petits espaces préservant votre intimité.
Vous l'aurez compris, avec ses belles pièces parquetées agrémentées de cheminées d'époque et ses multiples autres atouts (proche commodités, écoles, transport etc.), cette demeure qui marie parfaitement le cachet de l'ancien au contemporain, saura séduire les personnes à la recherche d'un bien avec une âme. Opportunité rare actuellement sur le marché !!!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an