Achat maison 2 chambres - Troyes
Achat maison 2 chambres - Troyes
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Maison en vente - Troyes

Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Troyes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Troyes

TROYES, périphérie, quartier très calme à 2 kms du cœur de ville, voici une intéressante découverte dans cette catégorie.
Dans un ensemble de 2 maisons accolées construites en 2012, cette maison de ville T3 de 65 m², avec 2 chambres, rassemble beaucoup d'atouts grâce à sa cour privative en façade ainsi que son petit jardin de 45 m² couvert à ce jour de graviers type "grève".
Avec beaucoup d'intimité à l'arrière, l'environnement direct aux abords du jardin ainsi que le calme et la végétation promettent de beaux moments de quiétude,....presque en pleine ville.
Présentée dans un état global des plus corrects, la maison dans un style plutôt chaleureux propose au rdc un espace de vie de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée, le tout en accès direct sur le jardin par une baie vitrée, puis wc séparé, salle d'eau.
L'étage dessert par un escalier en bois 2 chambres de bonne taille chacune.
Pas de gros travaux à prévoir, bonne isolation, nombreux placards, installation électrique aux normes, huisseries DV/PVC, c'est à voir dans ce type de recherche proche ville. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dubail Didier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).