Appartement en vente - Troyes
Appartement 6 pièces de 80 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Troyes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Troyes
iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez ce magnifique duplex vendu meublé au cOEur de Troyes. Idéal investisseur avec une rentabilité brute possible de 13% en colocation ou location courte durée. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 79.69 m²
- Hyper centre de Troyes.
Agencement :
- Salon et cuisine équipée spacieux et baignés de lumière.
- 3 grandes chambres avec salle d'eau privatives.
- 2 chambres individuelles.
- Salle d'eau commune.
- 2 WC indépendants.
Confort et Sécurité :
- Chauffage individuel.
- Interphone.
Situé au cOEur du bouchon de champagne à seulement 200m de la rue Emile Zola, il permet de tout faire à pied.
Possibilité de privatiser une terrasse avec une vue unique sur les toits troyens.
Précédemment loué 1750€/mois en colocation. Actuellement loué en AirBnB via une conciergerie.
Forte rentabilité sans travaux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.25€ par mois (soit 1611.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 79.69 m²
- Hyper centre de Troyes.
Agencement :
- Salon et cuisine équipée spacieux et baignés de lumière.
- 3 grandes chambres avec salle d'eau privatives.
- 2 chambres individuelles.
- Salle d'eau commune.
- 2 WC indépendants.
Confort et Sécurité :
- Chauffage individuel.
- Interphone.
Situé au cOEur du bouchon de champagne à seulement 200m de la rue Emile Zola, il permet de tout faire à pied.
Possibilité de privatiser une terrasse avec une vue unique sur les toits troyens.
Précédemment loué 1750€/mois en colocation. Actuellement loué en AirBnB via une conciergerie.
Forte rentabilité sans travaux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.25€ par mois (soit 1611.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 611,04 €/an
Annonce proposée par
Benjamin Bureau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).