6 pièces de 195 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Troyes

Troyes Centre – À 400m de la gare, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseurs, découvrez cet appartement 6 pièces de 195m² situé en étage élevé.
Au pied du Bouchon et de l'ensemble des commodités, cet appartement d'angle, lumineux et bien entretenu, bénéficie de beaux volumes, d'une belle vue dégagée sur la ville et offre quatre chambres.
Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour traversant de 42m² ouvrant sur des balcons, d'une salle à manger de 27m² avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et semi-équipée.
Un dégagement doté de nombreux rangements distribue quatre grandes chambres de 15 à 22m², dont deux avec placards et deux avec balcon, une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes indépendants.
Deux caves saines et un box en sous-sol (avec possibilité d'un deuxième) complètent ce bien.
Prestations : parquets, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, diagnostics favorables (performance énergétique et électricité), agencement fonctionnel avec de nombreux rangements.
La copropriété est bien entretenue et le ravalement de façade a été réalisé récemment. Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont collectifs, avec répartiteurs.
À visiter avec votre agence AEB PROPERTIES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.