Appartement en vente - Troyes
Quartier "Saint-Martin"
259 000 € *
Troyes : Appartement 6 pièces de 185 m² - Séjour de 65 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces Troyes
PRIX : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
Audrey MANZONI vous présente à seulement 5 minutes du centre-ville, ce magnifique loft T6 de 185 m², au sein d'une copropriété sécurisée.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements.
Il se compose notamment de 4 chambres, dont une pouvant également être aménagée en salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Une buanderie complète l'ensemble.
Côté pratique : 3 places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoute un stationnement libre et facile à proximité.
Chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération.
Charges de copropriété : 124 euros/mois.
Un bien rare par sa superficie, ses volumes et ses prestations. A découvrir sans tarder !
DPE [C] et GES [A]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZONI Audrey, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZONI Audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466493
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots.
Charges annuelles : 1488 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Audrey MANZONI vous présente à seulement 5 minutes du centre-ville, ce magnifique loft T6 de 185 m², au sein d'une copropriété sécurisée.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements.
Il se compose notamment de 4 chambres, dont une pouvant également être aménagée en salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Une buanderie complète l'ensemble.
Côté pratique : 3 places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoute un stationnement libre et facile à proximité.
Chauffage individuel électrique par radiateurs dernière génération.
Charges de copropriété : 124 euros/mois.
Un bien rare par sa superficie, ses volumes et ses prestations. A découvrir sans tarder !
DPE [C] et GES [A]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZONI Audrey, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZONI Audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466493
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots.
Charges annuelles : 1488 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
- Charges courantes annuelles : 1 488 €/an
Annonce proposée par
Audrey MANZONI
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 470 et 3 350 € par an.