Appartement 5 pièces de 91 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Troyes

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue (construction 1973), cet appartement traversant de 91 m² offre de beaux volumes et une très belle luminosité.
Il se compose de :
- Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,
- Un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon,
- Un espace nuit indépendant comprenant un couloir avec rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un séchoir avec évacuation pour lave-linge.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts.

Les prestations :
- Appartement pouvant être habité de suite,
- Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, récemment posés,
- Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude,
- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'amélioration selon vos envies).

En annexes : garage fermé, cave et réserve viennent compléter ce bien.

?? Idéalement situé dans le quartier Pasteur / Saint-Martin, proche du centre ville de Troyes et de toutes commodités, cet appartement saura séduire par son confort, son calme et sa luminosité.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271