Troyes : Appartement 5 pièces de 184 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Duplex

GRAND APPPARTEMENT 184 m² 4/5 CHAMBRES POSSIBLES COLOCATION OU FAMILLE PROCHE GARE

Emplacement idéal : à deux pas de la gare et proche du centre-ville, appartement spacieux de 184 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 4ème étage avec ascenseur.

Parfait pour :

Colocation (investissement locatif rentable)
Grande famille (résidence principale avec beaux volumes) Idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 184 m² coche toutes les cases pour un projet de colocation réussi.

Les atouts du bien :

3 grandes chambres lumineuses
2 salles de bain (confort optimal pour colocation)
Une pièce de vie exceptionnelle équipée de baies vitrées, lumineuse, de +40 m² parfaite pour un espace commun convivial
Une pièce en duplex de 44 m² : possibilité 4ème chambre, suite indépendante ou espace coworking
Une cuisine séparée et de nombreux placards.
La présence du balcon, équipé de 2 stores bannes, et situé au calme.
Enfin, un garage équipé de rangement, de 18 m2, vient compléter ce bien.

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 € (environ 180€ mensuel)

Gare à pied
Centre-ville et commerces à proximité
Les plus techniques: PAC air/air réversible- logement classé C- pièce de vie de plus de 40m2 avec plancher récent- très lumineux- duplex- Balcon de 12m2

Bien rare sur le secteur avec de tels volumes !

Mandat N111192. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.