Troyes : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Nous vous proposons Malo, un appartement T4 situé au 9e et dernier étage d'une résidence calme, offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon lumineux donnant sur une terrasse, un séjour pouvant faire office de 3e chambre, une partie nuit avec dressing, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Malo bénéficie d'un garage au pied de l'immeuble.
Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, peinture, meubles cuisine et salle de bains), déjà pris en compte dans le prix de vente, avec un budget estimé à 15 000 €.

Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder.

Charges de copropriété mensuelles:
- Charges générales + charge appartement (assurance de la copropriété, syndic, eau, gardien, entretiens des espaces extérieurs et des communs): 155€
- garage: 2€
- ascenseur: 26€
- entretien répartiteur: 3€
- location compteur d'eau: 6€
TOTAL:192€

-Chauffage: 145€

-Fonds travaux:18€
-Fonds Reserve: 8€

TOTAUX: 363€/MOIS