Appartement en vente - Troyes
86 999 € *
Troyes : Appartement 4 pièces de 76 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
IAD Aurelie OUTHIER
Appartement 4 pièce(s) Troyes
iad France - Aurelie Outhier vous propose : PRODUIT INVESTISSEUR : appartement type 4 en RDC vendu loué (locataire en place depuis août 2022)
Situé rue Courtalon, à 8 min à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, ce logement vendu loué s'adapte parfaitement à votre projet d'investissement locatif.
Encaissements :
*Loyers : 6216 €/ an
*Charges : 3277€ / an (locatives + TOM)
*Location parking : 240€/ an
Taxe foncière : 1157 €
Au RDC d'une résidence sécurisée de 4 étages : Entrée avec grand placard, séjour avec ses deux portes-fenêtres et volets roulants, cuisine, cellier, wc indépendants. Un couloir distribue 3 chambres, dressing, salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Par ailleurs, le propriétaire actuel est locataire d'un emplacement de stationnement qu'il met à disposition, en location, au locataire actuel (transfert de bail prévu au futur propriétaire ! )
Côté technique : chauffe-eau gaz individuel récent (2021) pour la production d'eau chaude, travaux tableau électrique réalisés. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, copropriété bien entretenue.
Vous voulez en savoir plus ? Appelez-moi sans tarder et prenons rdv pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.42 € par mois (soit 3077 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé rue Courtalon, à 8 min à pied de la gare et du centre-ville de Troyes, ce logement vendu loué s'adapte parfaitement à votre projet d'investissement locatif.
Encaissements :
*Loyers : 6216 €/ an
*Charges : 3277€ / an (locatives + TOM)
*Location parking : 240€/ an
Taxe foncière : 1157 €
Au RDC d'une résidence sécurisée de 4 étages : Entrée avec grand placard, séjour avec ses deux portes-fenêtres et volets roulants, cuisine, cellier, wc indépendants. Un couloir distribue 3 chambres, dressing, salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Par ailleurs, le propriétaire actuel est locataire d'un emplacement de stationnement qu'il met à disposition, en location, au locataire actuel (transfert de bail prévu au futur propriétaire ! )
Côté technique : chauffe-eau gaz individuel récent (2021) pour la production d'eau chaude, travaux tableau électrique réalisés. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, copropriété bien entretenue.
Vous voulez en savoir plus ? Appelez-moi sans tarder et prenons rdv pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.42 € par mois (soit 3077 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an