Appartement en vente - Troyes
Appartement 4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Troyes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Appartement 4 pièce(s) Troyes
iad France - Aurelie Outhier vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet appartement à la vue imprenable et dégagée avec son balcon, sa cave et son garage. Idéalement situé face à Y Schools et au pied de l'arrêt de bus, à quelques pas du centre-ville de Troyes, sa localisation en fait un lieu d'habitation idéal ou un produit d'investissement bien ciblé.
Situé au 6è et dernier étage avec ascenseur, ce logement traversant dispose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, double salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Un dégagement avec placard dessert, 2 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau, wc indépendant.
Une cave sécurisée et un garage de 17 m² environ avec une belle hauteur exploitable complètent ce bien.
Côté technique : fibre optique, double vitrage pvc, volets roulants manuels (sauf dans le séjour, électrique), chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, eau chaude collective, compteurs divisionnaires eau chaude/eau froide.
Résidence sécurisée : présence interphone et badge vigik.
Parties communes intérieures et extérieures propres et entretenues.
Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
***LES ATOUTS***
*Localisation, *superficie, *traversant, *vue dégagée, *annexes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 6è et dernier étage avec ascenseur, ce logement traversant dispose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, double salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Un dégagement avec placard dessert, 2 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau, wc indépendant.
Une cave sécurisée et un garage de 17 m² environ avec une belle hauteur exploitable complètent ce bien.
Côté technique : fibre optique, double vitrage pvc, volets roulants manuels (sauf dans le séjour, électrique), chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, eau chaude collective, compteurs divisionnaires eau chaude/eau froide.
Résidence sécurisée : présence interphone et badge vigik.
Parties communes intérieures et extérieures propres et entretenues.
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***LES ATOUTS***
*Localisation, *superficie, *traversant, *vue dégagée, *annexes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an