Troyes : Appartement 4 pièces de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Centre ville de Troyes : un très bel appartement entièrement rénové avec deux chambres ! Aucun travaux à prévoir !

Idéalement situé en plein cOEur du bouchon, avec toutes les commodités (à 2 pas de l'hôtel de ville, du marché, à 10 mn de la gare, de la Préfecture) venez vite découvrir ce bijou.

Parfait pour vous, qui recherchez la vie citadine.

Ce bel appartement situé en rdc surélevé, séduira tous les amoureux des années 'vintage' (parquet dans les pièces, style années 30/40) des espaces extérieurs à l'espace privé.

Cuisine récente très fonctionnelle, équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie, un espace de vie chaleureux !

Très belle salle d'eau avec rangements, rénovée avec goût, très fonctionnelle. Les lave-linge et sèche linge sont intégrés dans un astucieux rangement !

Cette immeuble de caractère, dispose seulement de deux appartements par étage et le charme de l'ancien !

Parking à proximité (gratuits ou abonnement (92 euros par trimestre).
Bus de ville à proximité, et navette gratuite pour le cOEur de ville. Universités, écoles, lycée, cinéma, à proximité.

Chauffage au gaz avec jolis radiateurs en fonte avec répartiteurs, ce qui permet de réguler votre température, donc votre consommation.

DPE en D.

Ce bien bénéficie d'une cave. A l'extérieur, un espace pour les vélos est disponible.

Plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité à saisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.