Troyes : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Héléna Afonso vous propose: Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisé, entourée d'espaces verts, cet appartement de 63 m2 se compose :
- D'une entrée avec rangements
- D'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, donnant accès au balcon disposant d'un store banne
- De 2 chambres
- D'une salle d'eau et un WC séparé
- D'un placard

L'appartement dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et une cave.

Ce bien se situe au pied du centre-ville de Troyes et toutes les commodités (bus, écoles… ).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien était précédemment loué en colocation à 400€ par chambre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.