2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Troyes

Vous cherchez un appartement bien placé, bien pensé, et déjà loué ? Ne cherchez plus.

Dans une résidence récente, calme et très bien entretenue de Troyes, cet appartement au 2ème étage coche toutes les cases : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bain, une jolie chambre, et surtout un grand salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable.

Le chauffage individuel au gaz permet une gestion optimisée des charges, un vrai atout pour un investisseur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et tranquillité.

Et parce qu'un vrai confort se vit aussi au quotidien, ce bien dispose d'un garage fermé et d'une cave, des atouts rares et précieux, aussi bien pour un locataire que pour un futur résident.

L'appartement est déjà loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir sereinement dans un bien valorisé, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Charges annuelles de 1290.84.

DPE C.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierre Hamati au ** ** ** ** **.
Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1290.84 euros.