Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Troyes

iad France - Thierry Vogel vous propose: A vendre cet appartement dans résidence sécurisée et très bien entretenue avec place de parking.
L'appartement se trouve au rez de chaussée surélevé.
Il se compose d'une entée, une pièce de vie lumineuse car traversante, une cuisine équipée d'électroménagers récents et aménagée.
A ce jour une chambre avec placards, et possible de recréer une deuxième chambre dans une partie de la pièce de vie.
Une salle d'eau avec douche, vasque et rangements. Un WC séparé.
Un balcon au calme à l'arrière de l'immeuble.
Double vitrage pour toutes les fenêtres avec volets roulants.
Une cave privative, un local à vélos commun.
Une place de parking privative.
La résidence se situe à 2 minutes à pieds de l' ESC de Troyes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.