Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Troyes

Situé dans le quartier Saint Martin de Troyes (10000), cet appartement T1 bis de 50 m² offre un emplacement idéal à seulement 20 minutes de la gare à pied. Bénéficiant d'un arrêt de bus à proximité et de commerces à quelques pas, son environnement dynamique et pratique en fait un choix attractif pour un premier achat ou un investissement locatif. La petite copropriété ne génère pas de charges et sa cour commune procure une atmosphère calme et agréable, idéale pour une vie citadine sereine.
Entièrement rénové, ce charmant appartement en RDC se compose d'une vaste pièce de vie de 25 m², d'une spacieuse salle de douche, d'un WC séparé, et d'une chambre en mezzanine avec placard de rangement.Construit en 1990, ce bien lumineux et fonctionnel offre un agencement optimisé propice à la vie urbaine. Avec ses caractéristiques modernes et son aménagement soigné, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort et praticité dans un cadre convivial du quartier Saint Martin de Troyes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301