Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Troyes

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS L'HYPER-CENTRE À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces orienté sud-ouest de 46,41 m² Carrez à TROYES (10000). Il est situé au premier étage d'un immeuble ancien et bénéficie d'une entrée privative. Il propose une cuisine, un séjour de 12 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC séparés. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents et le chauffe-eau est neuf à basses consommations. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Niché au calme d'une cour en retrait de la place Jean Jaurès, vous serez à proximité de tout (gare, commerces, bus...). Cet investissement locatif est idéal : les charges de copropriété sont faibles (506 €/an), il peut convenir à tous types de location (saisonnière, étudiante, jeune actif...). Cet appartement est à vendre pour la somme de 105 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements.