Troyes : Appartement 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Héléna Afonso vous propose: Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisé, entourée d'espaces verts, cet appartement de 41 m2 se compose :
-D'une entrée avec placard
-D'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant accès au balcon
-D'une chambre avec espace dressing
-D'une salle d'eau avec séchoir et un WC séparé

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.

Ce bien se situe à proximité du centre-ville de Troyes, de l'hôpital et toutes les commodités (bus, écoles… ).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 560€ / mois.

Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, eau chaude individuelle (ballon récent).

Les provisions sur charges s'élèvent à 125€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et les charges courantes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.