Appartement en vente - Troyes
Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Troyes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Troyes
iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose: Ce charmant T2 meublé, équipé et rénové offre une opportunité d'investissement locatif idéale. Avec une surface de 30 m², ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel.
Cet appartement moderne se situe au rez de chaussée d'un immeuble de 2 niveaux. Son agencement astucieux maximise l'espace disponible pour offrir une pièce de vie agréable. La cuisine est équipée avec des rangements intelligents et des équipements électroménagers pratiques. La salle d'eau, bénéficie d'une douche, un sèche serviette, un wc, une machine à laver et un meuble vasque.
À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des universités, vos futurs locataires seront comblés par la praticité de cet emplacement.
Disposant également d'une cours commune fermée pour votre stationnement.
La localisation exposée au nord assure une luminosité constante sans les inconvénients de la chaleur estivale. Idéal pour garantir un confort optimal à vos locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.6€ par mois (soit 967.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement moderne se situe au rez de chaussée d'un immeuble de 2 niveaux. Son agencement astucieux maximise l'espace disponible pour offrir une pièce de vie agréable. La cuisine est équipée avec des rangements intelligents et des équipements électroménagers pratiques. La salle d'eau, bénéficie d'une douche, un sèche serviette, un wc, une machine à laver et un meuble vasque.
À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des universités, vos futurs locataires seront comblés par la praticité de cet emplacement.
Disposant également d'une cours commune fermée pour votre stationnement.
La localisation exposée au nord assure une luminosité constante sans les inconvénients de la chaleur estivale. Idéal pour garantir un confort optimal à vos locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.6€ par mois (soit 967.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 967,24 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
330
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).