Trouans : Maison 5 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : Envie de joindre l'utile à l'agréable ?
Découvrez cette maison d'habitation de 145m² environ entièrement rénovée composée comme suit :

-5 chambres dont une suite parentale,
-cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger,
-salon cosy, coin bureau,
-sous sol, vide sanitaire
-véranda en entrée

Fosse septique récente, double vitrage, volets roulants, faible consommation énergétique, maison isolée par l'intérieur.
Aucuns travaux à prévoir !!

Vaste terrain de 4833m² environ avec ses dépendances :
- une seconde maison d'habitation à restaurer entièrement
- un hangar de 400m² environ avec espace atelier
- un appentis en bois,
- 3 autres bâtiments

Situé dans un petit village à 5 minutes de Mailly le camp, le lieu est idéal pour implanter une mini ferme, des gîtes, un air'bnb ou encore du gardiennage de caravanes !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland EI (ID 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr