Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thieffrain

iad France - Pierre POIRIER vous propose : Nouveau maison en pierre avec travaux à prévoir secteur des lacs au pied de l'autoroute A5 (sortie Magnant).
Maison de campagne dans village calme comprenant : entrée directe dans la cuisine de 21.46 m2 environ semi ouverte sur salon séjour de 22.48 m2 environ, deux chambres de distinctivement de 15.94 m2 environ et 18.64 m2 environ, salle de douche de 7.18 m2 environ, dressing de 2.88 m2 environ, cellier de 4.65 m2 environ, WC séparé de 1.46 m2 environ.
On notera une isolation par l'extérieur sur 2 pans de mur, une climatisation réversible récente sur l'ensemble ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Un garage attenant et un grenier aménageable. Cour non fermée. Fenêtres PVC double vitrage.
Réfection des plafonds, murs et sols à prévoir sur l'ensemble des pièces. Salle d'eau à revoir entièrement.
Ville la plus proche Vendeuvre sur Barse à 5 Km (gare et toutes commodités), 18 kms de Nigloland. La commune est proche du parc naturel régional de la Forêt d'Orient situé à 5 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr