Souligny : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

SOULIGNY, à 15 minutes des portes de Troyes et à 2 minutes de toutes les commodités possibles y compris les écoles, cette commune de Troyes Champagne Métropole est un charmant village de 400 habitants au pied de la colline de Montaigu, avec sa vue imprenable sur la plaine Troyenne...
Située au cœur de cet environnement privilégié sur une jolie parcelle verdoyante de 1153 m² avec une partie "verger" de 500 m² environ, la bâtisse de 100 m² habitables est une intéressante découverte dans la catégorie car les postes importants sont de qualité ou récents : toutes les huisseries sont en PVC/DV (fenêtres, porte d'entrée, porte fenêtre), chauffage par PAC air/eau de 6 mois, porte de garage PVC motorisée, couverture en bon état, tableau électrique corrigé, charpente traditionnelle très bon état avec combles aménageables.
La maison a en effet été très correctement entretenue au fil du temps et s'avère être très fonctionnelle grâce à son sous-sol complet avec grand garage, chaufferie, atelier, cave enterrée, ainsi qu'une pièce chauffée faisant office de 4ème chambre de 12 m² à ce jour...
Au niveau principal, l'entrée et le couloir desservent un séjour de 23 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine de 12,50 m² à remplacer ou à relooker, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards.
La prestation globale de cette maison dans ce type de budget constitue donc une réelle opportunité car il s'agira surtout ici de moderniser et revoir la décoration intérieure..... mais toutes les bases sont bien présentes et promettent une qualité de vie assurée,....avis aux amateurs !!!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.