Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Souligny

SOULIGNY, à 15 minutes des portes de Troyes et à 2 minutes de toutes les commodités possibles y compris les écoles, commune de Troyes Champagne Métropole..
TRAVAUX D'EMBELLISSEMENTS à prévoir, mais l'emplacement est idéal pour un compromis campagne proche ville !!!!!!!
Sur une parcelle verdoyante de 1153 m² avec une partie "verger" de 500 m² environ, la maison de 100 m² habitables est une intéressante découverte dans la catégorie car les postes importants sont de qualité ou récents : toutes les huisseries sont en PVC/DV (fenêtres, porte d'entrée, porte fenêtre), chauffage par PAC air/eau de 6 mois, porte de garage PVC motorisée, couverture en bon état, tableau électrique corrigé, combles aménageables.
La maison est très fonctionnelle grâce à son sous-sol complet avec grand garage, chaufferie, atelier, cave enterrée, ainsi qu'une pièce chauffée faisant office de 4ème chambre de 12 m² à ce jour...
Au niveau principal, l'entrée et le couloir desservent un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 12,50 m² à remplacer ou à relooker, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards.
La prestation globale de cette maison dans ce type de budget constitue donc une réelle opportunité !!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.