Appartement 5 pièces de 73 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Sainte-Savine

iad France - Héléna Afonso vous propose: Situé à Sainte-Savine, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce duplex de 73,3 m² à fort potentiel.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, similaire à une maison.

Réparti sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.

Une place de stationnement privative complète ce bien au sein de la copropriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.