Maison en vente - Saint-Parres-lès-Vaudes
Saint-Parres-lès-Vaudes : Maison de 108 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Parres-lès-Vaudes
iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: À vendre – Pavillon de plain-pied à Saint-Parres-lès-Vaudes
Situé dans un secteur agréable, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de verdure. D'une surface habitable de 108 m², il est implanté sur une très belle parcelle arborée de 1 704 m², propice à la détente et aux moments en famille.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres confortables, d'une buanderie fonctionnelle et d'un Wc. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs, accompagné d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité.
Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement la luminosité des pièces de vie, la générosité du jardin et le potentiel qu'offre la configuration actuelle. La possibilité de créer une troisième chambre est envisageable, et l'absence de murs porteurs entre l'entrée, le couloir, la cuisine et le séjour permet d'imaginer un intérieur plus ouvert et contemporain.
Un bien rare dans le secteur, qui séduira à coup sûr par son cadre, ses volumes et son potentiel.
Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant.
? Contactez-moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur agréable, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de verdure. D'une surface habitable de 108 m², il est implanté sur une très belle parcelle arborée de 1 704 m², propice à la détente et aux moments en famille.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux chambres confortables, d'une buanderie fonctionnelle et d'un Wc. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs, accompagné d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité.
Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement la luminosité des pièces de vie, la générosité du jardin et le potentiel qu'offre la configuration actuelle. La possibilité de créer une troisième chambre est envisageable, et l'absence de murs porteurs entre l'entrée, le couloir, la cuisine et le séjour permet d'imaginer un intérieur plus ouvert et contemporain.
Un bien rare dans le secteur, qui séduira à coup sûr par son cadre, ses volumes et son potentiel.
Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant.
? Contactez-moi sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).