Maison de 137 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Mesmin

Deux maisons sur une même parcelle : idéal pour une division, du locatif ou une activité pro.
Situé dans un village calme entre Troyes et Romilly, proche des commodités (école, épicerie, boulangerie),
ensemble immobilier à Saint-Mesmin (10280).
137 m² habitables sur 500 m² de terrain, composé de 2 maisons anciennes à rénover entièrement.

?? Maison 1 (41m2) : ancien local commercial (ex-boulangerie) avec grandes baies vitrées, cuisine, grange, cave voûtée, pièce type chambre froide, grenier.
?? Maison 2 (96m2) : partie habitation avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bain neuve, ancien labo (atelier), combles aménageables sur dalle avec 2 vélux, garage.

? Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, tuiles violons.
?? Gros travaux de rénovation à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271