Maison 2 chambres de 117 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Mards-en-Othe

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de Caractère entièrement rénovée à Saint-Mards-en-Othe, datant de 1810
cette magnifique maison en briques de 116.88m² sur 578 m² de terrain offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec un séjour ouvert sur la cuisine de 48 m², 2 chambres parentales spacieuses, 2 salles d'eau, et 2 toilettes, cet espace se prête parfaitement à une vie de famille harmonieuse. La cuisine, bien agencée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le balcon de l' étage permet de prendre le soleil dès le matin pour le petit déjeuné.

Construite sur un terrain de 578m², cette maison offre un bel espace extérieur où il fait bon se détendre. Un jardin entretenu offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable et économique. De plus, la fibre optique est installée pour une connexion internet haut débit et la fosse septique est aux normes.
Une dépendance, un portail électrique et une terrasse viennent compléter ce bien.

Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. Une véritable perle à découvrir sans tarder !

N'attendez plus, contactez- moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette belle demeure à Saint-Mards-en-Othe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.