Saint-Lyé : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Maison de charme !
Située sur la commune de Saint-Lyé où l'on trouve toutes commodités,
cette maison pleine de charme d'environ 138 m² séduit par ses beaux volumes,
sa fonctionnalité et ses prestations complètes.
Le tout sur un terrain clos de 526 m², idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée:
-Deux entrées
-Cuisine aménagée et équipée
-Séjour et salon distincts
-Couloir
-Buanderie
-Salle d'eau
-WC indépendant

À l'étage:
-Couloir desservant 3 grandes chambres :
13,30 m²
17,30 m² avec grand dressing attenant
17,90 m² avec grand dressing attenant
-Salle d'eau avec WC

À l'extérieur
-Terrasse de 60 m², parfaite pour les beaux jours
-Véranda de 3 m²
-Deux abris de jardin
-Cave de 25 m²
-Terrain entièrement clôturé

Confort:
-Chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à bois
-Production d'eau chaude par chauffe-eau récent
-Bon DPE
-Reliée au tout-à-l'égout
-Toiture, plomberie refait à neuf
-Taxe foncière: 914€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.