Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Lyé

iad France - Claudie Gaasch vous propose: Charmante maison traditionnelle à Saint-Lyé sur sous sol complet avec grand terrain
Surface Habitable 66,44 m² - Surface de Référence : 81 m²

Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Lyé, construite en 1965, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Troyes.

Cette maison sur sous sol complet vous propose tout le confort sur un seul et même niveau, à savoir : une entrée, une cuisine séparée, un espace de vie lumineux comprenant un beau séjour-salon avec cheminée de 25m² avec accès direct à la véranda et une salle d'eau. L'aménagement intérieur offre une configuration optimale avec ses 2 chambres.

Le terrain de 750m² environ vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. Le sous sol complet offre de nombreuses possibilité de rangements, d'aménagement d'un coin buanderie ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Enfin un abri de jardin vous permettra de stocker tout votre outillage mais pourrait aussi être une véritable cabane de jeux pour vos enfants.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, services de santé, commerces, ainsi que des zones de loisirs et sportives. Les accès rapides à l'autoroute A26 et la zone commerciale Barberey facilitent vos déplacements au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.

Cette maison traditionnelle à Saint-Lyé vous tend les bras. N'attendez plus pour la visiter, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.