Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Loup-de-Buffigny

eXp, vous présente ce corps de ferme en bon état, implanté sur une superficie de 3388m2 de terrain, vous aurez une première habitation principale en pierre et moellon de 45 cm, ayant bénéficié d'une grosse rénovation dans les années 1990, avec une entrée, un petit bureau de 6m2, cuisine aménagée séparée de 13,8m2, un séjour de 20m2, un grand salon de 39m2 avec une large cheminée, une cuisine d'été avec petite lingerie avec douche, toilettes séparés, à l 'étage un palier et une mezzanine de 20m2, puis un dégagement distribuent 5 chambres de 10,50 m2 à 17m2, placards, dressing, toilettes séparés. une salle de douche. chauffage central avec une pompe à chaleur géothermie, terrasse carrelée. en complément une bâtisse en pierre de 60 m2 avec une porte 3x3 M, une cave de qualité en pierre, une grange de 236 m2 avec 8M au faitage et deux entrées, un batiment laiterie de 67 m2, 2 grands ateliers de 240 m2. toitures tuiles mécanique en bon état, fort potentiel pour habitation ou activité professionnel, proche de la centrale de Nogent et Romilly dans un village paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5980.00 et 8150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789874864 TROYES
RCP Protection Juridique N° 8 592 678