Saint-Léger-près-Troyes : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin

SAINT LEGER PRES TROYES, maison T6 de 126 m² habitables (carrez 117 m²) comprenant, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 garage, 1 cabanon de jardin, le tout sur un terrain clos de 803 m². Coup de cœur assuré pour cette jolie maison familiale !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et recherché. A seulement 3.3 km de Bréviandes et ses commerces, 5 km de rosières et de la rocade, 8.8 km jusqu'au centre ville de Troyes et 4.6 km du péage Saint-Thibault A5. REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse de 49.41 m², une cuisine aménagée/équipée de 9.06 m² (avec ouverture sur la terrasse), un cellier de 4.54 m², une chambre parentale de 11.92 m² avec salle d'eau de 3.99 m², un wc de 1.92 m². A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.56 m² qui dessert 3 chambres de 11.17 m², 10.60 m² et 10.79 m², une salle de bains de 5.33 m² avec wc. TERRAIN et AUTRES : Terrain de 803 m² terrasse 65 m² Garage 16.47 m² Chauffage gaz Fenêtres en double vitrage/pvc Volets roulants manuel Adoucisseur d'eau Store banne Clim dans le séjour Cabanon de jardin. Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838818) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière