Maison de 132 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Julien-les-Villas

iad France - Gaëlle Briys vous propose : Au cOEur de Saint-Julien-Les-Villas, sur un terrain entièrement clos et arboré de 508 m² environ, à découvrir : maison à étage de 132 m² environ avec son garage et son appentis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
- une belle pièce de vie de 28 m² environ avec cheminée
- une cuisine séparée de 15 m² environ
- deux chambres
- une salle de bain
- un bureau avec poêle à bois
- une grande buanderie
- des sanitaires
Dans le bureau, l'escalier en colimaçon amène au pallier qui dessert deux autres chambres.
Une pièce est également aménagée au dessus du garage, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Terrasse plein sud sans vis-à-vis.

Chauffage central avec chaudière gaz, complété par la cheminée et le poêle à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Briys EI (ID 55998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910805522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr