Maison en vente - Saint-Julien-les-Villas
189 000 € *
Maison de 114 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Julien-les-Villas
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Julien-les-Villas
SAINT JULIEN LES VILLAS, venez découvrir cette maison en longueur offrant 114 m² habitables sur un terrain de 606 m². Idéalement située à Saint-Julien-les-Villas, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation/bureau.
RDC :
- Salon/séjour
- Cuisine équipée, prête à l'emploi
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
- Chauffage électrique (conduits existants pour l'installation d'un poêle)
- Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité
Couloir desservant :
- Une pièce polyvalente (espace de jeux, chambre ou dressing)
- 2 chambres confortables
Étage :
- Palier menant à 2 chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou un espace de loisirs
Les plus du bien :
- Panneau publicitaire générant un revenu significatif, couvrant environ la moitié de la taxe foncière
- Cave partielle, idéale pour le rangement ou le stockage
- Proximité des commodités et environnement calme
Ce bien, alliant confort, praticité et potentiel, saura séduire les familles en quête de sérénité ou les professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
RDC :
- Salon/séjour
- Cuisine équipée, prête à l'emploi
- Double vitrage pour un confort thermique optimal
- Chauffage électrique (conduits existants pour l'installation d'un poêle)
- Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité
Couloir desservant :
- Une pièce polyvalente (espace de jeux, chambre ou dressing)
- 2 chambres confortables
Étage :
- Palier menant à 2 chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou un espace de loisirs
Les plus du bien :
- Panneau publicitaire générant un revenu significatif, couvrant environ la moitié de la taxe foncière
- Cave partielle, idéale pour le rangement ou le stockage
- Proximité des commodités et environnement calme
Ce bien, alliant confort, praticité et potentiel, saura séduire les familles en quête de sérénité ou les professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Roussel David
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).