Saint-Julien-les-Villas : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette agréable maison T5 de 90 m2, située à Saint-Julien-les-Villas, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Troyes et de toutes commodités.
Dès l'entrée 5 m2, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée 12 m2, fonctionnelle et lumineuse, puis à un salon-séjour convivial 23 m2, avec possibilité d'ouverture sur l'entrée pour une pièce de vie encore plus spacieuse et ouverte.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de 11 m2 et une 14 m2, idéales pour une famille. Une salle de bains 5 m2 ainsi que des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée bien agencé.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi que d'une pièce chauffée de 27 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins.
Le confort est assuré par un double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries et un chauffage central alimenté par une chaudière au fioul.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 700 m2 environ, facile à entretenir, offrant un bel espace pour les loisirs ou les moments en famille.
Une belle opportunité à saisir à Saint-Julien-les-Villas, à seulement quelques minutes du centre de Troyes, dans un environnement paisible et verdoyant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-** ** ** ** **