Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Saint-Julien-les-Villas

iad France - Nicolas Perreau vous propose : EXCLUSIVITÉ, LOFT avec STUDIO et terrasse à Saint Julien les Villas !
Ce magnifique loft de 80m2 environ est composé au rez de chaussée, d'un garage, un studio avec kitchenette et espace de vie (chambre), salle d'eau avec wc, une grande terrasse au calme.
À l'étage, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, wc, une chambre au niveau supérieur avec salle de bain.
Belle opportunité pour ce bien en achat pour résidence principale ou investissement locatif puisque les 2 appartements peuvent être séparés !!!

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Perreau EI (ID 786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr