3 pièces de 48 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-les-Villas

SAINT JULIEN LES VILLAS, en exclusivité appartement T3 de 47.66 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte, 1 entrée, 1 chambre en duplex, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cave et une petite dépendance (pour vélo ou moto).

Idéalement placé, secteur calme apprécié et recherché, cet appartement spacieux et lumineux en parfait état, se situe à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, écoles, école de commerce, médecins, bus, parking etc...

La copropriété est composée de 4 appartements.
Pas de syndic, donc aucune charge n'est à prévoir.
Ideal pour primo-accédant, étudiant et investisseur.

COUP DE COEUR assuré pour ce ravissant T3 qui saura vous séduire par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 24.31 m² ouverte sur une cuisine américaine meublée/équipée de 7.42 m².
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau récente de 4.19 m² avec meuble vasque et douche italienne, d'une chambre en duplex de 10.50 m² et d'un wc indépendant de 1.24 m².

DIVERS :

Une cave
Chauffage électrique
Double vitrage
Interphone
Un petit abri ouvert et privé (pour vélo, scooter ou moto)
Une petite cour commune.
Parking gratuit juste en face de l'appartement.

A visiter sans tarder !!

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948859