Saint-André-les-Vergers : Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Deborah Dereins vous propose: Découvrez cette maison familiale de 166m² nichée sur un terrain de 730m² environ à Saint-André les Vergers.
Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC dont celui de l'étage à finir de rénover, une cuisine séparée, un salon et une salle-à-manger.
Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse offrant un espace intime pour chaque membre de la famille.. Le salon et la salle à manger de 35m2 sont parfaits pour des moments de convivialité.

Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez continuer à aménager et arborer cet espace selon vos envies pour créer un véritable havre de paix pour toute la famille.

La surface du sous-sol est égale à la surface du RDC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul et et l'assainissement est au tout-à-l'égout

Des travaux de chauffage et d'isolation sont à prévoir pour améliorer le DPE.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 231 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.