Saint-André-les-Vergers : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurelie Outhier vous propose : En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison familiale lumineuse sur son terrain clos et arboré de 400 m².

Vous accédez tout d'abord à la maison par sa véranda. L'entrée dispose d'un placard et dessert un séjour double, une cuisine aménagée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc (douche avec bac extra-plat neuve).

Le palier de l'étage, avec placard, permet l'accès à 2 chambres de belle superficie, disposant de rangements. Un grenier et un wc sont également présents sur ce niveau.

Plusieurs espaces composent le sous-sol : une vaste pièce de 19 m² avec porte d'accès à l'arrière de la maison, un garage avec fosse, une cuisine d'été, un atelier/chaufferie et une cave.

Côté technique : installation récente du double vitrage pvc et des volets roulants et rideaux électriques, chauffage gaz de ville par chaudière Chappée entretenue, eau chaude par cumulus électrique 200L, isolation des combles et plafond du sous-sol récemment effectuée, tout-à-l'égout.

Cette maison de qualité des années 60', toujours bien entretenue par l'unique couple de propriétaires, n'attend que sa nouvelle famille ! Appelez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier EI (ID 52160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr