Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-les-Vergers

Découvrez cette maison des années 1970 de 83 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 580 m2, située à Saint-André-les-Vergers.
Elle se compose d'une entrée de 8 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2 et d'un salon-séjour lumineux de 27 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres de 13,5 m2 et 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Au sous-sol complet, vous trouverez une troisième chambre aménagée de 12,5 m2, ainsi que de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner un véhicule grâce au garage équipé d'une porte motorisée. Le portail d'accès à la propriété est également automatisé, pour plus de confort au quotidien.
Côté technique et confort, la maison bénéficie d'une chaudière fioul à condensation, d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques rénovés et d'un store banne pour profiter agréablement des extérieurs.
Idéalement située à Saint-André-les-Vergers, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-** ** ** ** **