Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-les-Vergers

Découvrez cette maison de 1968 de 113 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 750 m2, offrant confort et potentiel d'aménagement, située à Saint-André-les-Vergers.
Elle se compose d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un grand salon-séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres de 10 m2, 13 m2 et 14 m2 environ, ainsi qu'une salle de bain de 5,7 m2 et des WC indépendants. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être aménagée selon vos envies (buanderie, bureau, dressing...).
La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement ou atelier. Vous y trouverez également une chambre de 14,5 m2 avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille, amis ou même envisager une activité indépendante.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par la cheminée du salon-séjour.
Située à Saint-André-les-Vergers, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes. Un cadre de vie pratique et agréable !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-** ** ** ** **