Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Box - Saint-André-les-Vergers

Vous recherchez l'harmonie parfaite entre élégance, fonctionnalité et emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter notre dernière pépite immobilière.

Dès l'entrée, le charme du parquet se dévoile, donnant le ton d'un intérieur chaleureux.
Le double salon/séjour de 28 m², traversant et lumineux, crée un espace convivial propice à la détente.
La cuisine, spacieuse, est entièrement équipée et aménagée, avec un coin cellier pour plus de praticité. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal.

La salle de bain, baignée de lumière naturelle, complète harmonieusement l'espace nuit.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les menuiseries en double vitrage PVC, datant de 2021, assurent une isolation moderne, renforcée par des volets roulants manuels.

Les charges communes s'élèvent à seulement 190 € par mois, et le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Une cave est également disponible pour le rangement.

Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, avec la possibilité d'acquérir ou de louer un garage dans l'enceinte de la copropriété. La taxe foncière, faible, s'élève à seulement 1145 €.

En plein cœur de la ville, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, aux écoles, à la gare et à la vélovoie des Viennes, parfaite pour les amateurs de promenades.

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