Appartement en vente - Saint-André-les-Vergers
85 000 € *
Saint-André-les-Vergers : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-André-les-Vergers
iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: **Opportunité Rare - Appartement T3 Cosy à Saint-André-les-Vergers**
A deux pas du centre ville à pied, proche de toutes les commodités et des transports.
Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les jeunes retraités mais aussi pour un investisseur cherchant un pied-à-terre pratique.
Dans une résidence de standing sécurisée avec accès par badge, venez découvrir ce T3 lumineux de 67 m2 au 7ème étage avec ascenseur.
Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, prête à être aménagée selon vos envies. L'accès direct au balcon traversant vous permettra d'admirer la vue remarquable panoramique.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain n'attendent que vous pour être modernisées et agencées à vos gouts.
Les deux chambres dont une avec un très grand placard bénéficient d'un accès au balcon.
L'appartement est équipée d'un store banne et de volet roulant solaire, les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées en 2024.
Une place de parking privative et une cave complètent l'appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir l'environnement calme et tout le potentiel que ce bien vous réserve.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance avant qu'il ne soit trop tard !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A deux pas du centre ville à pied, proche de toutes les commodités et des transports.
Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les jeunes retraités mais aussi pour un investisseur cherchant un pied-à-terre pratique.
Dans une résidence de standing sécurisée avec accès par badge, venez découvrir ce T3 lumineux de 67 m2 au 7ème étage avec ascenseur.
Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, prête à être aménagée selon vos envies. L'accès direct au balcon traversant vous permettra d'admirer la vue remarquable panoramique.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain n'attendent que vous pour être modernisées et agencées à vos gouts.
Les deux chambres dont une avec un très grand placard bénéficient d'un accès au balcon.
L'appartement est équipée d'un store banne et de volet roulant solaire, les fenêtres en PVC double vitrage ont été changées en 2024.
Une place de parking privative et une cave complètent l'appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir l'environnement calme et tout le potentiel que ce bien vous réserve.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance avant qu'il ne soit trop tard !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 2 940 €/an
Annonce proposée par
IAD Jessica Fauche
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).