Rosières-près-Troyes : Maison de 179 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: RARE !!! Sublime maison traditionnelle 8 pièces avec jardin et piscine à Rosières-près-Troyes.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Rosières-près-Troyes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986, cette demeure spacieuse de 179m² sur un vaste terrain de 1227m² est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux salon/séjour, un bureau, une cuisine séparée équipée en cours de rénovation, donnant accès à une belle véranda climatique Villemin de 28m2 servant de pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau/buanderie et un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'attraits avec un superbe jardin arboré sublimé par de majestueux palmiers, sans vis à vis et avec une vue dégagée.
La piscine est chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis et une grande dépendance de 40m2 vous permet de garer votre véhicule à l'abri.
La présence d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique dans l'allée ajoute un confort au quotidien.

Les équipements modernes sont au rendez-vous, grâce aux panneaux solaires et la pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant un confort thermique optimal ainsi que la fibre. Les menuiseries sont de belles qualités.
La résidence bénéficie d'un visiophone pour assurer votre sécurité.
Toutes les commodités nécessaires pour un bien-être sont à proximité.

Cette maison en excellent état général offre de belles prestations et est située dans un environnement calme et recherché, une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.