Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rosières-près-Troyes

ROSIERS PRES TROYES, situation géographique prisée.

Venez découvrir ce beau pavillon d'environ 160m² de surface habitable, édifié en 1973 sur une parcelle de terrain de 1818m², et à seulement 1 km de la rocade et 4km de l'hôtel de ville de Troyes.

Proche commerces et services, cette maison sur sous-sol total vous propose sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée, une magnifique entrée puis salon séjour séjour, cuisine séparée, un dégagement desservant une chambre, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, l'accès à l'étage et au sous-sol.
A l'étage, le palier donne accès à une salle d'eau avec un WC, 3 chambres de belles tailles avec rangements et grenier. Le sous-sol avec garage, cave, chaufferie se prolonge par des rangements et un atelier.

Très agréable jardin paysager, Chauffage par PAC Air / Eau (Installation en 2023), fenêtres PVC DV avec volets roulants électriques récents et Isolation complète par l'extérieur. Prévoir travaux de décoration et mise aux normes de l'électricité.

A noter taxe foncière de 1970€ et assainissement collectif. Beau projet de vie dans un bel endroit. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.