Maison de 141 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Romilly-sur-Seine

À seulement 1h15 de Paris, découvrez cette maison de ville familiale pleine de charme de 141 m² sur terrain clos de 216 m2.

L'étiquette du DPE sera un D à partir du 1/1/2026 suite au nouveau mode de calcul sur le site de l'ADEME donc pas de travaux à prévoir. La nouvelle étiquette sera disponible à cette date.

La maison dispose d'une terrasse, un jardin très bien exposé et un garage motorisé.

- Séjour lumineux 44 m²
- Grande cuisine équipée 23 m²
- 4 chambres (dont 1 avec terrasse privative)
- 2 salles d'eau + 2 WC
- Chauffage gaz de ville

Toiture en très bon état: Nettoyage hydrofuge
Cuisine: Agrandissement et salle de bains au rez-de-chaussée neuve
Chauffage: Gaz en rez-de-chaussée

👉 Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

👉 Opportunité pour investisseurs : possibilité d'aménagement ou de division pour du locatif en hyper centre ville.

📍 Romilly-sur-Seine : 2ᵉ ville du département de l'Aube, cadre de vie agréable avec commerces, écoles, gare SNCF et espaces verts (parc de la Béchère).

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix négociable.